虽然足总杯桑德兰抽中了利物浦为对手，但是桑德兰球迷表示：足总杯，不管任何对手，桑德兰可从来没带怕的。1973年，桑德兰就是为英格兰第二级别联赛的球队，一路挺进决赛，并最终取得了足总杯的冠军——那是老一辈津津乐道了多少年的故事，到现在还会时不时地提起。
对俱乐部来说，另一项好处也显而易见。足总杯的门票收入由双方俱乐部平分，对方是利物浦这样的豪门，将大幅增加比赛的上座率，门票收入会非常可观。唯一可惜的是这次桑德兰抽到了主场应战。如果是抽到客场，桑德兰的球迷们还可以去安菲尔德好好游览一回。
为此还有球迷专门给安东出了主意：桑德兰最好能主场打平，然后重赛的时候再客场大胜利物浦，这样球迷们就爽歪歪了。
安东听了苦笑：对手可是英超豪门利物浦啊！是桑德兰这样的英冠球队想打平就打平，想打赢就打赢的吗？他只能委婉地答应球迷：球队上下，一定会为了胜利而努力的。
这样礼貌的说辞，说了等于没说，甚至还被助理教练罗素嘲笑为“太官方”。为此球队的工人员四下里悄悄地给他取了个外号，叫做“林官方”，只是这个外号还没四下里传开，安东自己还不知道罢了。
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到了12月31日下午，球队下午很奢侈地给全体球员和工人员放了半天假。即将到来的1月1日新年虽然是公众假期，可是球队要备战1月2日的足总杯比赛，还要准备与新援签约，会非常忙碌。
乔妈妈邀请安东晚上到她家去，与她一家人共进晚餐，庆祝2010年的到来。安东知道她考虑到自己远离家人，一个人住在桑德兰，十分感激地答应了。但是在那之前，安东表示他还要利用这一个下午的时间，赶紧去搞定一件大事——他要把在桑德兰的住所赶紧确定下来，不能总在希尔顿的客房里住着。
马丁给安东推荐的房产中介叫罗伊·席勒，也是一个桑德兰的球迷，见到安东之后拍着胸脯向安东保证，绝对会帮助安东跟房东讲价，争取说一个好价钱。
但听说了安东的要求之后，罗伊却有点儿面露难色：安东希望同时租下两座靠在一起的并排别墅（semi-detached），希望别墅的地点距离光明球场和光明学院都不太远，房子最好位于安静社区深处，邻居友好。最重要的一点是，房东允许自己在房屋内部做一些结构性的改装。
别的都还好说，哪怕是改装，只要安东能答应搬走之前将房屋恢复原状，也不是什么大问题。但罗伊是真的搞不懂：为啥安东要组两座连在一起的并排别墅，租一整座独栋不行么？
但是安东很坚持。罗伊只能尽自己所能，将所有符合安东要求的房子都筛出来。最后满足安东所有条件的，就只有一处。
“林先生，这位房东原本是想为商业地产投资，所以买下了两座并排别墅。但是桑德兰近两年的经济不太景气，这两座房子暂时都没能租出去。房东说过，您如果愿意一起租下，他愿意给您提供一个优惠的租价。”
“位置非常好，正是我想要的。”
安东四下里看了看，眼前这两间联排别墅，正好位于一条小路的末端，距离社区之外的主干道十分遥远，进来的车辆和人员要经过所有的邻居，才会来到安东家门口。
“我就住在这附近，这里的邻居人都非常好，真的！”
罗伊很诚恳地说。
“棒极了！”
安东觉得他可以拍板了。
“但有一件我想向您实现说清楚。这间屋子是砖混结构，但是始建的年代比较久了。冬天漏风，可能……比较冷。您使用暖气的费用，可能会比较高。”
罗伊一面说一面偷瞧安东的脸色，生怕自己的“诚实”将安东这个客户给吓跑了。
谁知道安东却露出笑容，双手一拍：“太好了，我就是要找四处漏风的房子！就是这里了。”
罗伊：……
一阵寒风吹过，这位以诚信为本的房产中介，顿时在风中凌乱了。
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